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丽思卡尔顿等不及“重庆塔”,选择了江北嘴?

2019年11月06日 20:46来源:未知手机版

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计划要进驻重庆塔的丽思卡尔顿酒店,出现变数。

11月1日,花博会上举行的江北区招商引资重大项目集中签约仪式传出消息,万豪旗下奢华五星级酒店丽思卡尔顿正式落户江北嘴。

接下来的问题是,重庆塔怎么办?

位于解放碑核心地段,动工于2003年的重庆塔,历经17年,仍无显著进展,被网友戏称为“世纪工程”。

公开的消息显示,重庆塔可能要到2022年才完工,也就是总共要花去20年。

回顾其早期那句广告语——“无意让世人仰望”,像宿命般的预言。

重庆塔效果图 来自网络

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首期烂尾

回顾重庆塔这17年,一波三折。

重庆塔项目位于解放碑得意世界附近,原万豪酒店地块。新修建的摩天大楼,设计高度初定377米,取名万豪国际金融中心,也称万豪二期。

项目于2003年动工,预计2007年底完成主体结构。当这栋建筑修建到地上8层的时候,便因资金捉襟见肘而停工。

这一期间,业主方发生了变更。2006年,重庆华熙置地收购万豪国际金融中心全部股权;次年,重庆皇石大酒店有限公司收购了万豪酒店的全部股权,两个公司为“两个名字一套班子”。

接着就是新业主应对原来的债权债务,纠纷持续到2014年初。有消息显示,2011年年初,华熙置地才正式进驻接盘。

华熙置地进入后,对烂尾的8层楼断断续续进行了拆除。

万豪二期被渝中区政府列入“四久工程”。2014年初,渝中区政府才宣布,久划不拆、久拆不完、久拆不建、久建不完的谊德大厦、万豪二期、联合国际等“四久工程”处置基本完成。

时间已过去整整11年。

图片来自网络

2

再次停工

在厘清股权和债务之后,重庆塔再次提上日程。

重庆华熙置地相关负责人在2014年接受重庆晨报采访时表示,原万豪酒店所在大楼改造预计于2016年完工。万豪二期,后更名重庆塔,计划2018年完工投入使用。

项目规划也有调整。原万豪酒店大楼,设计了高端商业,加两万平方米行政公寓和两万平方米的精装公寓。

重庆塔高度则提高到431米,共101层。规划引入丽思卡尔顿五星级酒店、铂金超甲级写字楼和国际品牌高端购物中心等业态,还将布局露天泳池、360度大型观景平台等。

2016年,重庆渝中区环保局官网发布关于“重庆塔”项目环境影响评价审批通过的公告。项目计划2016年3月动工,2020年3月完工,总工期4年,总投资28亿元。

这相比业主方2014年所言的计划,分别延后了两年。

但随之而来又是停工。

下面的公开报道,说明了原因。

2017年8月初,重庆市城乡建委向一位市民回复了关于“重庆塔”的关切。当时,重庆市城乡建委披露,“经与开发商了解核实,重庆塔项目设计高度431米,因开发商资金、施工手续等相关原因,目前该项目已基本处于停工状态,而前期主要针对原烂尾部分的拆除和土石方开挖工作已基本完成。预计该项目将于2017年12月左右进行大面积动工建设,2021年12月竣工验收并交付使用”。

重庆塔效果图 图片来自网络

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进度延迟

转眼已是2018年。

2018年3月22日,重庆市政府办公厅近日公开的《关于做好2018年市级重点项目实施有关工作的通知》中,“重庆塔(含原万豪酒店改造)”在列。

这份通知中,项目进度较城乡建委的回复有所加快,计划工期为2019年完成,其中2018年,“重庆塔”将完成地下室主体结构施工,万豪酒店改造完成设备安装和套内精装修工程。

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